Problemet med for små redningsåbninger
I ældre boliger kan man opleve, at redningsåbninger som vinduer og døre ikke lever op til de nuværende sikkerhedskrav. Dette kan gøre det svært at sikre en hurtig og effektiv evakuering i tilfælde af brand.
Disse udfordringer påvirke sikkerheden i hjemmet og kan blive bemærket ved bolig salg.
Eksempler på, hvorfor redningsåbninger kan være for små:
|
Vinduer, der er opdelt i små oplukkelige rammer, kan gøre åbningen for lille til at fungere som redningsåbning. Vinduer, der er delt på midten, kan i nogle tilfælde begrænse redning og gøre flugt vanskelig. Ovenlysvinduer af typen midthængte opfylder ofte ikke kravene til redningsåbninger. Vinduer, der er placeret for højt, kan være svære at nå, især for børn og ældre. Udestuer og karnapper kan blokere og forhindre flugt og redning. |
 |
Problemer som disse kan i dag løses ved at installere godkendte røgalarmer i boligen, som sikrer hurtig detektering af røg.
En autoriseret elektriker skal stå for installationen, hvilket typisk koster omkring 1.500 kr. inkl. moms.
Bemærk: Installation af røgalarmer vil typisk kunne fjerne den røde anmærkning i tilstandsrapporten, da enfamiliehuse kan opnå et tilfredsstillende sikkerhedsniveau uden redningsåbninger, når røgalarmer er installeret.
Lidt mere om emnet; Redningsåbninger i enfamiliehuse.
For at sikre beboernes og redningspersonalets sikkerhed skal redningsåbninger i enfamiliehuse være store nok til, at personer hurtigt kan komme ud, og redningspersonalet let kan komme ind i nødsituationer (se specifikationerne i figuren nedenfor).
Redningsåbningerne skal bruges til at gøre opmærksom på behov for hjælp, muliggøre redning ved egen hjælp eller ve hjælp af redningsberedskabet samt understøtte røgudluftning. Redningen kan ske gennem et vindue, en lem eller en dør i ydervæg eller tagflade, enten direkte til terræn eller via redningsberedskabets stiger.
Redningsåbninger skal være let tilgængelige og uden blokeringer både inde og ude.
 |
Der er dog nogle undtagelser til kravene, hvor det ikke er nødvendigt at følge de gældende regler fuldt ud:
En byggesagkyndig kan tillade redningsåbninger, der er 10 % mindre end de krævede mål, ved en visuel vurdering.
Fredede bygninger er ikke underlagt samme krav.
Rum som entréer og badeværelser, der ikke betragtes som beboelsesrum, stilles der ikke krav om redningsåbninger.
Enfamiliehuse kan opnå tilfredsstillende sikkerhed uden redningsåbninger, når flugtafstanden til nærmeste udgangsdør er under 30 meter, og huset er udstyret med et røgalarmanlæg, der varsler tidligt. Dette giver beboerne mulighed for at forlade huset via normale adgangsveje, inden kritiske forhold opstår, og sikrer en hurtig evakuering
Boligrum med to separate udgange er som udgangspunkt tilstrækkeligt sikret. (se figur)
Du kan læse mere om emnet på side 13 til side 18 ved at klikke her.
Har du spørgsmål i forhold til ovenstående, hvordan vi vurderer skader eller en konkret tilstandsrapport/skade, er du meget velkommen til at kontakte os pr. mail thl@tegnestue.com eller pr. telefon. 2929 9896
Vi står klar til at hjælpe!
