Energimærkning i Horsens og omegn

Få et professionelt energimærke til din bolig

Energimærkning ved salg, udlejning og energioptimering

Skal du sælge eller udleje din bolig, eller ønsker du et overblik over bygningens energimæssige tilstand, kan Löwen Tegnestue hjælpe med professionel energimærkning.

Som certificeret energikonsulent har Thomas Löwenstein omfattende erfaring med energimærkning, byggetekniske undersøgelser og vurdering af bygningers energiforhold.

Vi lægger vægt på faglig præcision, korrekt registrering og energimærkning udført efter gældende regler og anvisninger.

Hvad er et energimærke?

Et energimærke er en rapport, der beskriver en bygnings energimæssige kvalitet og beregnede energiforbrug under standardiserede betingelser.

Energimærkningen fungerer som en slags varedeklaration for bygningen og gør det muligt for købere, lejere og ejere at sammenligne bygningers energimæssige egenskaber.

Rapporten indeholder desuden forslag til energiforbedringer, herunder rentable tiltag og forbedringer, der kan være relevante i forbindelse med renovering.

Energimærket giver dermed et overblik over bygningens energimæssige tilstand og mulighederne for at reducere energiforbruget.

Hvor længe er et energimærke gyldigt?

Et energimærke er som udgangspunkt gyldigt i 10 år fra udstedelsen.

Gyldigheden kan dog ophøre tidligere, hvis der gennemføres tilbygninger eller andre ændringer, som i væsentligt omfang påvirker bygningens energimæssige ydeevne.

Det kan eksempelvis være større energirenoveringer eller væsentlige ændringer af bygningens varmeforsyning.

Hvis bygningen ændres væsentligt, bør det derfor undersøges, om der skal udarbejdes et nyt energimærke.

Hvornår skal en bolig have et energimærke?

Energimærkning er som udgangspunkt lovpligtig ved salg og udlejning af boliger samt ved nybyggeri. Der gælder dog undtagelser for visse bygningstyper og anvendelser.

Ved salg skal sælger sørge for, at der foreligger et gyldigt energimærke.

Energimærket skal også fremgå ved annoncering af ejendommen i kommercielle medier og derfor være til rådighed, inden boligen markedsføres.

For almindelige enfamiliehuse, rækkehuse og tilsvarende boliger er energimærkningen således en vigtig del af grundlaget ved et boligsalg.

Energimærkeskalaen fra A2020 til G

Energimærket viser bygningens energimæssige kvalitet på en skala fra A2020 til G.

A2020 er den bedste placering, mens G betegner bygninger med en lav energimæssig ydeevne.

Skalaen omfatter:

• A2020

• A2015

• A2010

• B

• C

• D

• E

• F

• G

A-klasserne relaterer sig til forskellige niveauer af energikrav til bygninger, mens de øvrige klasser viser bygningens placering ud fra det beregnede energibehov.

Energimærket giver dermed mulighed for at sammenligne forskellige bygninger på et ensartet grundlag.

Hvordan udarbejdes et energimærke?

Energimærkningen udarbejdes på grundlag af en byggeteknisk og energimæssig gennemgang af ejendommen.

Energikonsulenten registrerer og vurderer blandt andet:

• Bygningens størrelse, opbygning og anvendelse.

• Isolering i tag, ydervægge og gulvkonstruktioner.

• Vinduer, døre og øvrige dele af klimaskærmen.

• Varmeanlæg og varmefordeling.

• Ventilationsforhold.

• Installationer til varmt brugsvand.

• Relevant tegningsmateriale og øvrig dokumentation.

På dette grundlag beregnes bygningens energibehov efter de metoder og standardforudsætninger, der gælder for energimærkningsordningen.

Registreringer og beregninger danner grundlag for energimærkningsrapporten, som indberettes efter gældende regler.

Faktisk og beregnet energiforbrug

Det er vigtigt at skelne mellem bygningens faktiske og beregnede energiforbrug.

Det beregnede energiforbrug tager udgangspunkt i bygningens konstruktioner, isoleringsforhold, installationer og standardiserede forudsætninger om blandt andet indeklima, temperatur, vejrforhold og anvendelse.

Beregningen har til formål at beskrive bygningens energimæssige kvalitet uafhængigt af de aktuelle beboeres individuelle forbrugsvaner.

Det faktiske energiforbrug afhænger derimod også af, hvordan bygningen anvendes.

Eksempelvis kan rumtemperatur, udluftning, antal beboere og forbrug af varmt vand have væsentlig betydning for den faktiske energiudgift.

Derfor kan det faktiske forbrug afvige fra det beregnede forbrug, uden at energimærkningen nødvendigvis er forkert.

Energimærket skal således først og fremmest forstås som en standardiseret vurdering af bygningens energimæssige egenskaber.

Energimærkning og energiforbedringer

En energimærkningsrapport kan også anvendes som grundlag for at vurdere mulighederne for energiforbedringer.

Rapporten kan eksempelvis indeholde forslag om:

• Efterisolering af bygningsdele.

• Forbedring eller udskiftning af vinduer og døre.

• Optimering af varmeinstallationer.

• Forbedring af tekniske installationer.

• Andre tiltag, som kan reducere bygningens energibehov.

Forslagene vurderes efter energimærkningsordningens beregningsforudsætninger og kan omfatte både umiddelbart rentable forbedringer og tiltag, der med fordel kan gennemføres ved renovering.

Energimærkning hos Löwen Tegnestue

Hos Löwen Tegnestue udføres energimærkning med udgangspunkt i bygningens faktiske konstruktioner, installationer og tilgængelige dokumentation.

Vi lægger vægt på en systematisk gennemgang, korrekte beregningsforudsætninger og fagligt begrundede vurderinger.

Energimærkningen udarbejdes efter de gældende regler og Håndbog for Energikonsulenter.

Tegnestuen har base i Horsens og udfører energimærkning i Horsens og omegn.

Bestil energimærkning

Kontakt Löwen Tegnestue, hvis du skal have udarbejdet et energimærke i forbindelse med salg, udlejning eller ønsker rådgivning om bygningens energimæssige forhold.

Telefon: 29 29 98 96

E-mail: thl@tegnestue.com